1977〜1987年築, 専有面積57.87㎡〜77.87㎡の平均販売価格
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クレール第2京王多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,369万円
34.9万円/㎡
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3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,728万円
29.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年9月19日
クレール第2京王多摩川
1,980万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 67.87㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 67.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/09/08 | 1,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 67.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 2,680万円 | 38.8万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 41.7万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.87㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.36㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | ニューハイツ多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,199万円 | 22.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,648万円 | 29.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/11 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.99㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/08 | ジードルンク多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/15 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.99㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/06/12 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅7分 | 1,500万円 | 29.2万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/08 | マートルコートつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅14分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/06/15 | 調布グリーンハイム 調布市染地二丁目 | 布田駅12分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/10 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | 第2つつじヶ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.78㎡ | 3DK | -3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | パティオ仙川 調布市入間町二丁目 | 仙川駅15分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.02㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
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